Александру!

Автор статьи в принципе абсолютно прав. Если бы автор добавил в свою статью пару ссылок на нормативные акты, статья была бы очень хорошей.

Но и Вы Александр задали чудесный вопрос автору статьи, как говорится "из жизни". Так вот поэтому законодатель и предусмотрел необходимость наличия между гражданином и жилищной организацией (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК или иной жилищно-кооперативной организацией) ДОГОВОРЫ: на обслуживание, содержание и ремонт жилого многоквартирного дома и на предоставление проживающим коммунальных и иных услуг.

Нет договора, нет и ответственности.
Как указал в своём Постановлении ПВС РФ № 7 от 29.09.1994 года (см. пункт 27 Постановления
Соглашение гражданина с работником предприятия, учреждения, организации, выполняющего работы (оказывающего услуги), о выполнении работы (оказании услуги) без соответствующего оформления, вопреки установленным правилам, не порождает прав и обязанностей между гражданином и этим предприятием, учреждением, организацией, поэтому последнее не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы (оказание услуги) либо за утрату или повреждение переданного по такому соглашению имущества в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".
В указанном случае имущественную ответственность перед гражданином несет лицо, обязавшееся выполнить работу (оказать услугу).

А вот как вызвать специалиста или как наказать жилищную организацию, в случае не явки горе-специалиста определяют ДОГОВОР между Вами, Правила оказания коммунальных услуг гражданам и, конечно, федеральный закон "О защите прав потребителей" и, желательно, хороший адвокат, специализирующийся на жилищных делах

С уважением С.Смирнов

Яндекс и на платной основе не каждый сайт в каталог принимает. А многие сайты принимает бесплатно. В вашем случае, статьи оригинальные ? Яндекс борется с дублями.

Sergey_Smirnov,
А причем здесь в отношении милиционера возбудили дело? Прочитайте пожалуйста внимательно, Вы все не так поняли. В суд подали на гражданина, на которго набросился милиционер, а не на милиционера.

Блестящие РЕКОМЕНДАЦИИ ! ! ! !
Лучше не скажешью

Одно, единственное НО, которое не относится к написавшему эту статью.

К сожалению люди слабы духом, абсолютное большинство не в состоянии терпеть физическую боль и поэтому практически сразу же сдаются, убеждая себя в том, что вот начнётся суд, судья всё поймёт и пр. дребедень.
И таким образом сами сажают себя за решётку, а потом будут винить всех и всякого, но не себя.

К сожалению это жизнь, а жизнь хрупка.

На вопрос Nika.

Воров надо УБИВАТЬ на месте! Нет вора в живых, нет проблем.
Вспомните слова нашего дорогого отца народов.
Пусть он (вор) из могилы доказывает, что он не угрожал Вашей жизни.

P.S. Но конечно же не при свидетелях.

Автору статьи.

Уважаемый автор статьи (этой публикации, или как там на Вашем языке).

Не надо людям морочить голову своими выдумками типа: милиционер набросился с дубинкой на гражданина и в отношении этого милиционера следственные органы возбудили уголовное дело, прокуратура утвердила обвинительное заключение, а суд (интересно какой суд, из какого субъекта федерации) осудил этого милиционера.

За свою жизнь я таких случаев не знаю, а вот случаев осуждения граждан или их привлечение к административной ответственности за "СОПРОТИВЛЕНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЮ ВЛАСТИ" складывать некуда.

С уважением С.Смирнов

P.S. Вы уважаемые в таких случаях указывайте наименование суда и хотя-бы указывайте год и место где это произошло.

А Вы до сих пор верите, что если Вы отправите СМС на короткий номер, то вам будет счастье? Уже давно понятно что это развод! Никогда не верьте сообщениям "Отправьте СМС с текстом 6857656 на номер XXXX и Вы получите 100 рублей (или что-то другое)". Это РАЗВОД.

>>> выселение может быть осуществлено только с санкции суда.
И опять аккуратнее. В редакции закона об ипотеке от 30.12.2008 есть статья 55 "Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке":
1. Удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения между залогодержателем и залогодателем, которое может быть включено в договор об ипотеке или заключено в виде отдельного договора. Соглашение заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Такое согласие может быть дано до заключения договора об ипотеке.
.......
6. В случае неисполнения залогодателем соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается, если иное не предусмотрено федеральным законом, на основании исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.
(п. 6 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
--
НО: Обратите внимание на этот пункт:
2. Удовлетворение требований залогодержателя в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, не допускается, если:
...
5) предметом ипотеки являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам;
...
---
Закон:
http://www.consultant.ru/popular/ipot/

довольно содержательная и полезная статья. Спасибо

>>>
Заемщик может прописать в квартире себя и членов своей семьи, сделать в квартире ремонт и обустроить её по собственному желанию.
<<<
С этим надо быть осторожнее. В некоторых кредитных договорах присутствует ограничение на такое изменение конфигурации помещения, которое может снизить её стоимость.
Читайте внимательно договор и консультируйтесь с банком (желательно, письменно).

>>> Вы можете пригласить специалиста из вашей коммунальной службы или любой другой.
Если приглашаете стороннего специалиста, то потребуйте от него:
1. Копию лицензии на соответствующую деятельность.
2. Сертификаты соответствия на все используемые материалы (трубы, радиаторы).
Кроме того, замена труб и радиаторов должна производиться только с согласия обслуживающей организации и при наличии проекта, насколько мне известно. Если это не так, поправьте меня.