Расширение кафе в жилом доме

Добрый вечер! Я проживаю на втором этаже жилого дома, первый этаж занимает кафе. Проблем от этого заведения и так предостаточно, а тут еще напасть, директор данного заведения ходит по собственникам и собирает подписи на расширение данного кафе с вмешательством в несущую стену. Скажите пожалуйста, как правильно проходит этот процесс разрешений. Сколько голосов достаточно им собрать и правомерно ли вообще, без собрания всех жильцов ( а по отдельности) собирать подписи? Проблема на прямую касается только двух квартир ( моей и соседской), т.к. крыша будет располагаться непосредственно под нашими окнами. И еще, что не мало важно, дом очень старый (хрущевка) и мы боимся любого вмешательства в фасад здания. Как нам быть и что предпринять, чтобы избежать данного строительства?