Общедомовой счетчик тепла

Здравствуйте. У нас в доме установлен счетчик на тепло, но как выяснилось, что это не теплосчетчик, а водяной. Такое возможно, правильно ли? Просто в этом году стало больше набегать по нему, оплата выросла, а дома стало очень жарко - при полностью закрытых окнах температура в комнате 29 гр. Обратилась в управляющую компанию, чтоб проверили почему так, или убавили мощность, или счетчик проверили.. Но представитель сходил в квартиру на 1этаже - там только 20 гр.со слов жильцов. Сказали, что ничего сделать не смогут. А мы просыпаемся с головной болью от жары, на ночь боюсь открывать окна, т.к. в доме маленькие дети, которые итак часто болеют. Что делать? Кстати, есть подозрения, что воду из батарей подворовывают.. Может надо проверить каждую квартиру на воровство? Как это сделать законно? Может нам за перегрев полагается компенсация в виде возврата половины оплаты за отопление? По городу у знакомых спрашивала кто сколько платит за отопление, у всех цифры гораздо ниже.