У трибуны Ольга13  //  19 апреля 2010 г.

У Вас есть вопрос или проблема? Бесплатно задайте вопрос юристам и получите ответ через 15 минут!
Задать вопрос »

Беспредел ЖСК №2 Калининского района

Жильцы дома Гражданский проспект дом 25 Калининский р-н, на свои деньги 3 года назад установили железные двери и домофоны, сами оплачивают эту услугу в ООО "Цифрал-Петербург", как вдруг ООО Жилкомсервис 2 Калининского р-на, включает эту услугу по техническому обслуживанию домофона в розовую квитанцию. У многих и у меня лично внесен платеж за год в размере 420 руб. Бухгалтерия ООО "Жилкомсервиса" отказывается принять заявления на перерасчет начислений за квартплату.

 

Администрация Калининского района на жалобу с просьбой разобраться в незаконных действиях ООО "Жилкомсервис 2 Калининского р-на" написала нам такую глупость, что даже стыдно цитировать: "...организации, установившие домофоны, много лет вели свой бизнес в ущерб ЖКС 2, которая несла большие убытки, оплачивая электроэнергию, потребляемую домофонами и поддерживая надлежащее состояние внутридомовых электрических сетей" - хотя каждый жилец оплачивает внутридомовую электроэнергию отдельно, и содержание общедомового имущества отдельно - в т.ч. и сетей, и самих домофонов, раз они теперь также принадлежат к общедомовому имуществу, по словам все той же Администрации Калининского района в одном хоре с Жилкомсервисом 2 Калининского района! Хотя, Жилищный Комитет не раз указывал в официальных письма к главе Жилкомсервису№ 2 Емельянову В.М., на неправомерность подобных действий и требовал прекратить незаконные поборы с граждан.

 

Как нам объяснили в адвокатской конторе - имеет место непростая юридическая коллизия, а именно: Емельянов В.М. опирается на несуществующие документы (договор управления многоквартирным домом, определяющий состав общего имущества, который нам отказлись показать, и который мы не подписывали!), и некое Правило, утвержденное постановлением Правительства РФ в 2006 году, присваивая частные домофоны к имуществу дома, и этим же аргументом в его защиту воспользовалась и Администрация Калинского района!!! Хотя он противоречит разъяснениям Жилищного комитета!

 

Помогите разобраться с этой ситуацией!


Квалифицированные юристы решат Ваш вопрос за 15 минут! Задать вопрос »

--
Редакция сайта "Я имею право!" не несет ответственности за материалы, размещенные в этом разделе читателями ресурса. Они добавляются через форму на сайте посетителями и могут быть опубликованы без предварительной модерации. Всю ответственность за достоверность опубликованных материалов несут исключительно разместившие эти материалы пользователи, о чем они предупреждены при публикации.


поддерживаю / 0 / не поддерживаю 9854
10 | Оставить комментарий»


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии


byvalyi26 апреля 2010 г., 15:24# 0
Насколько я знаю. При установке домофона заключается договор на его установку, и его дальнейшее обслуживание. Согласно этому договору Вы вправе, пользоваться домофоном и т.п. Здесь они (ЖКС 2) немного лукавят.
- Жилищным кодексом предусмотрен договор управления многоквартирным домом между жильцами и управляющей компанией (УК). Договор есть, а вот такой услуги, как обслуживание домофона, там явно нет. Хотя бы потому, что домофон не является общим имуществом дома. УК сначала должны были с согласия жильцов вписать в договор условие, что они берут на себя все заботы, связанные с домофоном.
Всем кто не согласен с появлением новой строки в счетах по квартплате, советую обратиться в прокуратуру. С просьбой проверить законность появления спорного тарифа. Если прокуратура его отменит, жильцам придется договариваться об обслуживании с фирмами напрямую. Или возобновит свое действие прежний договор.

Хотя лично по своему опыту я склоняюсь к общему сбору денежных средств за обслуживание домофона, посредством отдельной строки в квитанции за квартплату. Это экономия времени и нервных клеток.
Один момент – цена вопроса?!

Митрич27 апреля 2010 г., 22:56# 0
Цитата: byvalyi
Всем кто не согласен с появлением новой строки в счетах по квартплате, советую обратиться в прокуратуру. С просьбой проверить законность появления спорного тарифа. Если прокуратура его отменит, жильцам придется договариваться об обслуживании с фирмами напрямую. Или возобновит свое действие прежний договор. Хотя лично по своему опыту я склоняюсь к общему сбору денежных средств за обслуживание домофона, посредством отдельной строки в квитанции за квартплату. Это экономия времени и нервных клеток.

Уже в других районах были такие прецеденты и их обязали всё вернуть на место! Ибо их действия признаны нарушающими закон! Да и мы сами понимаем , что изменение способа управления жилым домом не влечет за собой безусловное расторжение ранее заключенных договоров. Но вот пока никак не удаётся найти управу На Жилкомсервис№2 Калининского р- на и г- на Емельянова В.М. , которые ну уж очень хотят, заставить нас разорвать ранее заключенный нами договор , с устраивающей нас по качеству работы компанией но , видимо, в отличии от найдённой ими , не желающей заниматься откатом А им очень хочется халявы. По другому просто нельзя объяснить такую безнаказанность и беспредел!
Они даже теперь стали звонить и предлагать вернуть деньги , которые мы уже оплатили ранее , ослуживающеё нас компании! Налицо просто попытка купить наше согласие за 400 рублей! И заодно заставить перестать бороться за нашу законность и нашу собственность, мы же всё оплатили личными деньгами да появления этого ЖКС №2!!
Цитата: byvalyi
Один момент – цена вопроса?!

Вот вам и цена вопроса - делёжка наших денег! И достаточно больших , если учесть , что ЖКС "2 насчитал нам всё с квадратного метра квартир, а их в многоэтажных домах много!!!

Игорь Александрович5 мая 2010 г., 16:24# 0
Да!!! У нас в Красногвардейском р-не Спб , заставили по решению Арбитражного суда всё пересчитать и вернуть деньги , а также с нами осталась и обслуживающая нас компания! Всё , что творил наш ЖСК - оказалось нарушением закона , причём ни одного. Так что боритесь со своим коррумпированным ЖСК №2 Калининского района. Идите в суд , Администрацию , к губернатору. Надо давать по рукам таким хапугам! am

Сергей В.7 мая 2010 г., 17:24# 0
Сажать таких надо как Ваш Емельянов
Я так понял - просто одна фирма откатывает больше чем другая, поэтому и весь сыр бор.
А то что власть ничего не делает тоже понятно - ведь они в одной лодке и с одной ложкой. В домах - электорат, а также огромный денежный мешок с которого просто стрегут деньги, что то идет поставщикам , а остальное идет чиновникам и комунальщикам в карман. Рука руку моет.
Рекомендую писать сразу в администрацию президента и генпрокуратуру, там быстро разберуться. У меня знакомы в невскм районе написал президенту, так им сразу все начисления сняли, еще и извинились. А в красногвардейском знакомая подала в суд, так на следующий день руководство ЖКС в условно в ногах ползало просило забрать заявление.

Поэтому боритесь и пусть фирма ваша по домофонам, если заинтересована, помогает , а не сидит в кустах

михаил галашин10 июня 2010 г., 20:06# 0

Девяностые годы возвращаются в бандитский Петербург
июня 9, 2010

В центре культурной столицы России в ночь с 8 на 9 июня 2010 года на углу улиц Большой Подъяческой и Римского-Корсакова произошёл поджёг
автомашины с фирменной символикой фирмы по обслуживанию домофонов “ООО Ренард”, зарегистрированную на ген. директора “ООО Ренард”.
На асфальте, рядом с подожжённой машиной написали текст: “Схха уберись с Калининского раёна”.
Итак, девяностые годы возврвщаются в Криминальный Петербург. Ген. директор “ООО Ренард” Горличенко Юлия Юрьевна сообщила следователям:
- “После систематического шантажа по телефону и “настойчивых просьб” неизвестных прекратить работу в Калининском районе, осуществили
одну из угроз - в ночь с 8 на 9 июня 2010 года подожгли одну из машин, принадлежащих мне”. Родные и близкие Юлии Юрьевны, да и она сама
теперь серьёзно опасаются за её жизнь.фото-http://vigordavydov.blogmetro.ru/2010/06/09/privet-mir/

http://www.tkt-tv.tv/forum/viewtopic.php?f=26&t=183

http://www.tkt-tv.tv/forum/viewtopic.php?f=26&t=183

михаил галашин14 июня 2010 г., 14:49# 0
ПРО ДОМОФОНЫ > http://www.tkt-tv.tv/forum/viewtopic.php?f=26&t=183
http://www.5-tv.ru/forum/topic/18292/
> http://www.1tv.ru/news.htm
> http://forum.tv100.ru/index.php?showtopic=15695&st=0#entry298383
> http://www.rtr.spb.ru/People_line/msg.asp
> http://vigordavydov.blogmetro.ru/2010/06/09/privet-mir/

> http://www.fontanka.ru/blog/54168.html
http://www.fontanka.ru/users/85729/blog/

> http://www.gazeta.spb.ru/rating/tab4/
> http://www.gazeta.spb.ru/2/88-0/#f
> http://www.spbvedomosti.ru/article.htm?id=10267068@SV_Articles
> http://blogs.mail.ru/mail/igdrus/5713C13E60767BCC.html
> http://info-artbars.ya.ru/replies.xml?item_no=1
> http://uca-deltuca.livejournal.com/1178.html
>

Николай Игоревич3 июля 2010 г., 18:53# 0
деньги из воздуха (реформа ЖКХ)
« : 23 Сентября 2009 12:50:38 »

история случилась со мной сегодня.
пару дней назад,у нас в подъезде были развешены объявы - типа по квартирам пройдёт человек,из фирмы каторая обслуживает домофон,с целью опроса по поводу этого самого домофона.

сегодня звонок в дверь.на пороге хрен в костюме,и достаточно борзо(не здрасьте,не как зовут) пихает мне под нос планшетку,и грит - типа распишись.
ну я недолюбливаю людей в костюмах,и хамов...ну и в его манере отвечаю - на х?
он типа нужна подпись для домофона(реально так и сказал).я беру планшетку,и вижу - подписи он собирает не ,, для домофона ,, а для того,чтоб сменить организацию,каторая этот домофон обслуживает.

посылаю я этого типа на 3 буквы.и набираю знакомого в префектуре.типа что за хрень твориться? какие то типа,какие то бумажки.

ОКАЗЫВАЕТЬСЯ
теперь любая фирма,каторая имеет лицензию на данный вид работ(каторые лицензированию не подлежат),
может,собрав подписи жильцов,начать обслуживать любой домофон.и деньги,каторые мы платим за ,, запорное устройство,, будут перечисляться на её щёт(правда через щёт ук дома).
тоесть - собираем подписи,на основании этих подписей объявляем себя обслуживающей организацией конкретно взятого домофона,и уведомляем об этом управляющую компанию,каторая обслуживает этот дом.
именно уведомляем,а не подписываем договор:) всё.деньжка наша:)

ВНИМАНИЕ - ДАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ ВЫЛОЖЕНА МНОЮ КАК ЕСТЬ.ОСНОВАНА НА ЛИЧНЫХ НАБЛЮДЕНИЯХ И НА ЛИЧНОМ РАЗГОВОРЕ С СОТРУДНИКОМ ПРЕФЕКТУРЫ(ДОСТОВЕРНОСТЬ - ОБЩАЮСЬ С ЭТИМ ЧЕЛОВЕКОМ ОКОЛО 5 ЛЕТ,И ЕГО СОВЕТЫ,КОНСУЛЬТАЦИИ НЕ РАЗ И НЕ ДВА ПОМОГАЛИ МНЕ ПРОДАВИТЬ НЕКОТОРЫЕ ПРОЭКТЫ).НИКАКИХ ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ,НОРМАТИВОВ,И ПРОЧИХ БУМАЖЕК,Я НЕ СОБРАЛ,И СОБИРАТЬ НЕ СОБИРАЮСЬ.ДАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ ВЫЛОЖЕНА С ЦЕЛЬЮ ОБСУДИТЬ И ПОПЫТАТЬСЯ РАЗОБРАТЬСЯ В ЭТОМ ВОПРОСЕ.

а теперь денежный вопрос.
итак
по квитанции - 51 рубль с квартиры. в моём подъезде 86 квартир
итого 4,386 - с подъезда В МЕСЯЦ
как вы думаете,сколько будет стоить мальчик,каторый умеет ремонтировать эти домофоны?
думаю тысяч 30 рублей в месяц.не более....ну +запчасти....
вопрос номер 2 - как вы думаете,как часто ломаються домофоны? ведь не каждый же месяц?
вопрос номер 3 - как вы думаете,сколько домофонов можно повесить на обслуживание на одного мальчика?
ну и вопрос 4 - можно ли справиться с эти бизнесом силой двух человек? грубоговоря батька,каторый это замутил(в дальнейшем сидит на телефоне) и мастер по вызову....
что то мне как то показалось,что 10 подъездов моего типа,позволят содержать контору в ноль....а всё что сверху(думаю ещё 30 подъездов можно влёгкую взять) - в карман....

тема специально выложена в ,, разговоры,, ибо пока это только поверхостный взгляд на вещи,и даже идеей это назвать пока трудно.

что скажете на эту движуху?

Вячеслав Владимирович21 июля 2010 г., 12:12# 0
ну,забыли еще налоги посчитать,неплательщиков учесть,банковское обслуживание,амортизацию оборудования,+за тридцатник не всякий мастер работать пойдет,а нужен хороший специалист.Так что не все так просто и 10 подъездами в ноль контору не поставишь.Да,еще офис неплохо бы заиметь,а то налоговая уж очень косо смотрит на тех кто на свою хату фирмочку регистрирует.

Да,забыл сказать,что 51 рубль для такого дома цена запредельная,в среднем по городу 30 рублей обслуга на такое количество квартир стОит.

Инна Игнатьева24 августа 2010 г., 08:19# 0
Я присоединяюсь к мнению, что ЖСК-2 творит беспредел. Я 5 месяцев платила по двум квитанциям :ЖСК-2 и "Цифрал" и возвращать эту разницу никто не собирается.
Пробиться по телефону в ЖСК-2 невозможно- занято всегда.
Адрес этого таинственного ЖСК-2 узнать нельзя- в спрвочнике отсутствует. Адреса на платежной квитанции нет.
Игнатьева И.Л. Верности 13-91

лента.нет28 ноября 2011 г., 02:49# 0
Почему Зарагацкий Александр Аркадьевич - первый заместитель Секретаря Регионального политсовета, начальник аппарата Председателя Законодательного Собрания Санкт-Петербурга покровительствовал в бизнесе ОООРенард Горличенко Юлии Юрьевне ??? Родство великая сила!!!!!!!!!!!!

Добавить комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь (это ровно 1 минута) или войдите на сайт под своим именем.