У трибуны symin  //  10 мая 2009 г.

У Вас есть вопрос или проблема? Бесплатно задайте вопрос юристам и получите ответ через 15 минут!
Задать вопрос »

Зайдите в свои квартиры закройте двери и не вмешивайтесь!

Наш дом в центре Оренбурга, постройки конца XIX века. В 1992 году его отремонтировали - нас выселляли и был разговор, что не заселят вновь (у меня есть жалобы отца, ветерана войны, а в комнате тогда еще коммуналной квартиры он был прописан с братом, тоже ветераном войны, инвалидом).

 

В связи с этим была некрасивая история когда отца выселяли в 12- метровую комнату а брата, который много времени проводил в больнице, просто выписали. Отец много времени потратил на борьбу за право жить в своей квартире в которой от прописан был с 1938 г. В результате в доме жильцов оставили, но ремонт провели неряшливо. (Сняли полы дубовые, настелили ДВП, сняли батареи "родные", поставили пластинки и т.д.) Однако из коммуналок разгородил квартиры и для нас в полуподвале сделали кладовые (не лишние в приспособленном жилье без двора и балконов).

 

В 1997г. дом был признан памятником истории и культуры города. В этом же году (1997) у нас отобрали полуподальное и подвальное помещения с нашими кладовками. Там создали "общежитие", а затем, оформили его как муниципальное жилье. В течении трех лет мы переписывались с прокуратурой и Управляющей компанией. Начальник жилищной политики города на все наши вопросы нам ответил: "Зайдите в свои квартиры закройте двери и не вмешивайтесь пока Вас не трогают" Мы - провинциальный город, прокуратура даже не проверяет суть дела и ответы её хороши будут для учебников как не надо делать: в одном из ответов начало текста относится к нашему дому - продолжение - к соседнему - так как постройки очень старые и в процессе пользования и прописки селили (в общежитие) в наш дом а прописывали в соседнем! Прописанных множество! В поликлинике по нашей прописке , где я была недавно врач удивлялся - вас там прописано сотни (в нашем доме 10 квартир, в соседнем - 6)- и никто из прописанных (и не живущих здесь!) не знает где его прописали!

 

Похоже, что и руководство жилищным фондом и прокурорские органы в курсе нарушений - об этом говорит наша переписка с прокуратурой района, города и области, но до наших прав им дела нет. К тому- же полуподвал с входом в общий подвал (к которому мы не имеем доступа) сдан в аренду (за 7 тыс. в месяц). Нас, 10 собственников (почти все пенсионеры) призывают собирать деньги на содержание исторического здания. Город не смотря на свою мощную эксплуатацию здания ни разу не внес ни копейки в его содержание. Недавно нам официально на общем собрании отказали в капитальном ремонте. С арендатора денег на содержание дома нам ни разу не перечисляли даже с официальной малой суммы аренды.

 

Арендатор не скрывает, что платит "бешеные деньги"- наши ссылки на неуместный деревообрабатывающий станок в полуподвале и лакокрасочные материалы в особопажароопасном здании конца позапрошлого века - (предприниматель изготавливает рамы для картин и оформляет худ. продукцию для продажи) никто не слышит - в том числе и "охрана памятников". Недавно у нас в городе уже был пожар высокой степеней сложности - горело бывшее здание семинарии - сейчас в нём кадетски корпус. Если есть у вас какая либо положительная практика в подобном деле - расскажите.


Квалифицированные юристы решат Ваш вопрос за 15 минут! Задать вопрос »

--
Редакция сайта "Я имею право!" не несет ответственности за материалы, размещенные в этом разделе читателями ресурса. Они добавляются через форму на сайте посетителями и могут быть опубликованы без предварительной модерации. Всю ответственность за достоверность опубликованных материалов несут исключительно разместившие эти материалы пользователи, о чем они предупреждены при публикации.


поддерживаю / 0 / не поддерживаю 3131
2 | Оставить комментарий»


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии


defin12 мая 2009 г., 11:00# 0
Могу передать Ваше сообщение в Администрацию Президента РФ и в Генеральную прокуратуру РФ. Налицо коррупционные связи, генпрокуратуре будет интересно.

fondrosa12 мая 2009 г., 22:12# 0
defin,Дай бог, чтобы прокуратуре, тем более Ген., стало интересно. Думаю, что налицо не коррупционные связи, а ещё советская круговая порука. (я Советский Союз уважала и уважаю, да и социализм мне по душе, но...) Скорее всего причина была в слове "Надо!", а кому и для чего - особо не спрашивали. Описанная ситуация - рядом с уголовным делом, но его, пожалуй, не будет, т.к. с 1997 года - (предполагаемое время массовой прописки "мертвых душ") прошло много времени. Совет, успех которого зависит от согласованности действий всех жителей Вашего небольшого дома и соседнего:
-Выписка "мертвых душ" - по суду, с требованиями о признании утратившими или не приобретшими право на жилое помещение.
Готовиться серьезно! Нюансов много!
- Призывать Вас собирать деньги на содержание исторического здания можно до посинения. Квартиры в здании приватизированы? Выкуплены? Перданы жителям в собственность? Если да, то призывы отчасти верны, так как муниципалитет тоже собственник и тоже обязан. (если сдает в аренду подвал - собственник,.. наверное).
- отказали в капитальном ремонте за счет средств Федерального фонда софинансирования? С пятипроцентным долевым участием граждан в капремонте? Найдите городскую или областную программу, которую они приняли (должны были принять), для того, чтобы получить федеральные средства на кап. ремонт. Подозреваю, что в программе что-то говориться о невозможности использовать эти средства на жильё, похожее на Ваше. Сверьте с Федеральным Законом (у меня под рукой его нет , по-моему №85-ФЗ - как раз о фонде софинансирования). Найдите зацепки, используйте себе на пользу.
- про пожароопасное производство в подвале дома - обращение в Госпожнадзор, Госжилинспекцию, Роспотребнадзор. Если не сработает - защита через суд. Требование к предпринимателю о прекращении опасных для жилья работ.
Вот минимальная схема защиты прав. (неряшливость ремонта из сообщения не усмотрела "пол" и "батареи").
Такого "букета" в моей практике не было. Были те ситуации, которые я описала в советах в различных других вариациях и дополнениях. Предлагаю проблему "Дом" разбить на несколько "подпроблем".
Надеяться на администрацию Президента и Генпрокуратуру я бы не стала, хотя обратиться желательно.

Добавить комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь (это ровно 1 минута) или войдите на сайт под своим именем.