У трибуны v_lukyanov  //  5 апреля 2009 г.

У Вас есть вопрос или проблема? Бесплатно задайте вопрос юристам и получите ответ через 15 минут!
Задать вопрос »

Собственник квартиры - мишень для мошенников от ЖКХ

Наш дом поставили на капремонт. По Федеральной программе с Московским финансированием, да и жильцы платили за это долгие 40 лет. Большинство жильцов - собственники. Для кого же проводится ремонт? ... Не угадали. Для ЖКХ и и тех чиновников, которые с ними в сговоре.


Ремонтируют только то, что им удобно и выгодно. Инженерные коммуникации заменяют не все. Холодную и горячую воду - да, канализацию - нет. Электропроводку - нет. Вентиляцию - нет. Зато в очередной раз красят подъезды. Почему? Вероятно это могут сделать "таджики", и это выгодно.


Ставят новые окна, ремонтируют территорию лоджий. За это спасибо от имени тех, кто еще не сделал ремонта. Однако не понятно, почему ремонт внутри квартир включен в общие затраты на капремонт. Лишние деньги? Почему не отремонтировать соседний дом?


Понятно почему. А чем накормить дружественные строительные организации?


И вообще полный беспредел в собственности: меняют фасад!!! Кому-то пришло в голову, что это якобы утепляет дом. Для справки: дом кирпичный, толщина внешних стен - 70 см! А еще снаружи внешней стены лоджии. Даже в лютые холода стены 15-20 градусов, а все охлаждение идет через окно. И ЖЭК не замечен в энергосбережении. Их только постоянно просят убавить кипяток в батареях. ...Зачем утеплять? Ответ прост - это выгодная отмывка денег через строительные организации. Которая еще и разоряет собственников. Фасад был из облицовочного кирпича. Вечного и эстетичного. А утепленный фасад через несколько лет растрескается и собственники по правилам эксплуатации обязаны будут вести восстановление за свои деньги. Это бешеные деньги каждые сколько-то лет.


...А кто спросил собственников? Конечно никто не советовался с ними перед ремонтом. Собрание провели за 1 день до насчала ремонта. В такое время и так проинформировали, что придти смогли только безработные и пенсионеры, и то кто успел узнать. Там их ввели в заблуждение относительно необходимости разных мероприятий. А вопросы - просто отговорились.
Кто это все контролирует от органов власти? Чиновники, у которых еслинет собственного интереса, то есть советское мышление. Во-первых, им интереснее работать с "построенными" организациями ЖКХ, чем с населением. Поэтому вместо договоров, поручений от собственников, соглашений, - аморфные собрания, представители от жильцов и т.п. Недавно по слухам! узнал, что представителей от дома опять собирали в течении часа в середине рабочего дня и куда-то возили в какие-то органы власти. И я, собственик, не только не посылал их от своего имени, но и не узнал официально об этой встрече ни до, ни после.


Кто защитит нашу собственость?! Органы власти это поощряют по крайней мере до уровня префекта. А это Центральный округ столицы.


Квалифицированные юристы решат Ваш вопрос за 15 минут! Задать вопрос »

--
Редакция сайта "Я имею право!" не несет ответственности за материалы, размещенные в этом разделе читателями ресурса. Они добавляются через форму на сайте посетителями и могут быть опубликованы без предварительной модерации. Всю ответственность за достоверность опубликованных материалов несут исключительно разместившие эти материалы пользователи, о чем они предупреждены при публикации.


поддерживаю / 0 / не поддерживаю 3224
4 | Оставить комментарий»


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии


Леонид6 апреля 2009 г., 12:22# 0
По-моему здесь механизм увода бюджетных денег отработана до совершенства. У нас тоже поставили метало-пластиковое окно вместо стеклоблоков площадью в целый гектар. Наверное этих денег хватило бы отремонтировать все три подъезда. Ни местной власти ни управляющей компании мы не нужны. За капитальный ремонт дома мы воюем почти год.Обманывают нас на каждом шагу все.

светлана6 апреля 2009 г., 14:20# 0
В ЭТОМ месяце начинают ремонт дома. дом 12 этажный холод ужастный,сплю всю зиму одетая и в шерстяных носках,а за отопление плачу не мало.На собрании с представителями управы нам сказали что у кого стоят пластиковые окна менять не будут .а ведь их включают в смету. в соседнем доме делали а потом по тихому распродовали! Все это очередной обман ,у нас дом кооперативный мы и так всегда за все платили сами, а теперь сделают косметический ремонт .и повысят кварплату.

Марианна6 апреля 2009 г., 21:55# 0
Прекрасно Вас понимаю! У меня тоже кап.ремонт ограничивается редкой окраской парадных. Председатель ЖСК не захотела даже стояки менять, хотя они находятся в аварийном состоянии, свищ на свище. Насколько мне известно, стояки относятся к общественной собственности и должны ремонтироваться за счёт ЖСК. Деньги на "тек. ремонт" жильцы регулярно платят - 142,77р. в месяц * 392 квартиры = 55965,84 р. На эти деньги можно ежемесячно по стояку менять с 1го по 9й этаж! (Помимо этого мы платим за обсл. дома (по 213,68р.), обс. лифта, выв. мусора и проч.)
Вопрос: куда деваются деньги и как заставить ЖСК выполнять свои обязанности?

Евгений Семёнович7 апреля 2009 г., 08:38# 0
Кроме всего кто то назвал этот ремонт выборочным , а ведь даже Лужков в одной из передач -Лицом к городу - сказал что нет такого понятия *выборочный * . Однако видов ремонта всего два - это капитальный и текущий . Но всё дело в том что в системе ЖКХ работают кто угодно но только не специалисты в области эксплуатации жилого фонда , даже в Мосжилинспекции- которая себя позиционирует как защитника прав жителей ,работают по моему случайные люди .К тому же работы как правило ведутся без проектной документации на капремонт конкретного дома . Я с этим столкнулся при ремонте нашего дома . Мне плетут в ответах что угодго - но старательно обходят тему привязки проекта . Да и отопление меняют методом тыка , даже без учёта теплотехнического расчёта , и когда я написал письмо в Мосжилинспекцию , то мне предложили сделать свой теплотехнический расчёт . После этого я долго смеялся , хот надо было рыдать от бессилия . На мой вопрос - а для чего у нас работают проектные институты . Был получен ответ -это дорого . А резюме то простое - нет денег , так и не надо было начинать ремонт .И к тому же судя по телевизионным передачам утепление делают там где оно не нужно , а вот где надо не делают , да ещё и издеваются - вот когда будете замерзать , тогда и будете писать . Но ни слова что тогда будем делать утепление . И действительно вся эта возня с ремонтами для чиновников просто кормушка , тем более есть правительственное постановление об использовании неистраченных бюджетных средств на премирование .

Добавить комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь (это ровно 1 минута) или войдите на сайт под своим именем.