Не введен лифт. Что делать?

У меня такая ситуация. По договору долевого стр. должна получить от Застройщика квартиру с чистовой отделкой. Акт о приемке квартиры подписала в апреле (с замечаниями о недоделках). Лифт до сих пор в подъезде не запущен. У меня 17 этаж. Управляющая компания выставляет мне счета за обслуживание за все эти месяцы. Но я даже не получила в упр. комп. ключ от подъезда, поскольку пешком на 17 этаж ходить не в состоянии.

Хочу обратиться в суд с иском, обыскала весь интернет, но подобных дел не обнаружила. Вопросы. 1. Не встречались ли Вам судебные дела по подобной ситуации. Как я представляю, иск к Застройщику о передаче квартиры с недоделками и взыскание морального ущерба. А также отказ от оплаты управляющей компанииуслуг за обслуживание вследствие ее бездействия. Каким образом Ростехнадзор принял дом в эксплуатацию в декабре 2008, если дом в таком виде эксплуатироваться не может? Можно ли подать иск и к нему? Спасибо. Следующие вопросы появились бы, если бы появилась хоть какая зацепка.
С уважением.Эмма