Максим  //  22 июля 2009 г.  //  версия для печати

Аппетиты коммунальщиков не знают предела

Личный опыт - как я вернул деньги за повышение тарифов ЖКХ


Аппетиты коммунальщиков не знают предела. Зато соблюдение законности с их стороны вызывает большое сомнение. Наш небольшой сибирский городок не является исключением. Вся беда заключается еще и в том, что на поводу у коммунальщиков идет  и представительная власть. Первоначальные попытки урезонить тех и других были бесполезны, но все же если очень захотеть, то «ущучить» коммунальщиков можно.

 

Декорация такая. 31 декабря 2005 года. В местной газете публикуется постановление о повышении тарифов на услуги ЖКХ на 30 %. Хоть, как говорится, и круто, но терпимо. После новогодних каникул мы получаем платежный документ, где моей семье оплата поднялась на 52 %. И это не только у нас, такой фокус был проделан со многими жителями. При запросе, управляющая компания отвечала, что тарифы поднимаются на 30 % по городу, т.е. у кого-то на 10 %, а у кого-то на 50%. На требование назвать тех счастливчиков, кому оплату подняли на 10 % (а наш город небольшой и все друг друга знают), управляющая компания не смогла ничего сказать.

 

Как известно, тогда было введено ограничение на повышение тарифов, и вскоре все привели в соответствие с приказом Федеральной службы по тарифам. Но моя семья считала, что наглость должна быть наказана, и мы с супругой засели за изучение Жилищного кодекса.

 

Долго изучать не пришлось. В пункте 13 статьи 155 ЖК РФ говорится: «Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений… собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за 30 дней до даты представления платежных документов…». Пункт 2 этой статьи говорит, что «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…». Т.е. самое позднее 1 января я должен получить от управляющей компании информацию о том, что на текущий год у меня изменяются тарифы. Скажите, уважаемые, кто-нибудь получал такую информацию?

 

Я обратился в суд с просьбой об отмене Решения нашего городского Совета на том основании, что оно было принято 30 декабря предыдущего года и вступало в силу с 1 января нового года, и это не дало возможности управляющей компании информировать меня об изменении платы. Сумму повышения оплаты я узнал только из платежного документа, и соответственно решение Горсовета должно вступить в силу не с 1 января, а с 1 февраля. Суд мне в иске отказал, мотивировав отказ тем, что при принятии решения Горсовет не нарушил законодательства. Обращение в вышестоящую судебную инстанцию также не увенчалось успехом, но дало пищу для ума. Один из судей спросил у представителя управляющей компании, привлеченной как третье лицо, почему она не ввела повышенную оплату с 1 февраля, раз не информировала меня об изменении платы. Представитель ответил, что с моей стороны не было заявления. Мне понравилась реплика судьи на этот ответ: «А разве для исполнения закона необходимо заявление?».

 

Поняв в чём дело, я обращаюсь в мировой суд с просьбой взыскать с управляющей компании разницу, уплаченную мной за услуги ЖКХ между декабрем 2005 г. и январем 2006. Мотивировка такая, я должен был, согласно ЖК РФ, быть информирован об изменении оплаты не позднее 1 января. Платежный документ я получил 10 января, из которого и узнал сумму повышения. Так как нарушены сроки информирования, то за январь я должен оплатить по ставке декабря.

 

И что вы думаете, суд поддержал меня и взыскал с управляющей компании 267 рублей с копейками плюс судебная пошлина. Обращение управляющей компании в апелляционную инстанцию ничего не дало, она оставила решение мирового судьи без изменения.

 

Данная история была опубликована в городской газете и многие обратились в управляющую компанию с заявлениями о пересчете, она была вынуждена это сделать.

 

Учтя урок, на следующий год управляющая компания в декабрьских платежных документах информировала горожан об увеличении тарифов. Но т.к. Горсовет принимает решение об изменении тарифов в процентном отношении, то и управляющая компания сообщила, что тарифы повышаются на столько-то процентов. Я написал заявление руководству компании, в котором сообщал, что ими нарушено законодательство. Согласно п. 2 ст. 10 Закона о защите прав потребителей информация должна быть в рублях. Не все могут апеллировать процентами. В ответ получил отписку, в которой, как говорится, через губу, ответили, что информировали меня как положено, и что Закон о защите прав потребителей на них не распространяется.

 

На обратной стороне платежных документов за декабрь 2007 года, управляющая компания указала, на сколько процентов поднимется плата в следующем, 2008 году. Такое пренебрежение законом меня возмутило, и я обратился в суд, с просьбой о взыскании разницы за 2007 и 2008 годы, т.к. был неверно информирован. Просил также о взыскании за моральный вред в сумме иска.

 

И что вы думаете, суд полностью поддержал меня, и вынес решение о возврате денег, составивших разницу между оплатой за декабрь 2006 г и январь 2007 г, и декабрь 2007 г. и январь 2008 г., а также выплатить мне моральный вред в сумме иска. Кроме того, суд оштрафовал управляющую компанию на половину причитающейся мне суммы.

 

Урок пошел впрок, и уже на этот год всех горожан информировали об изменении платы в рублях.

 

Павел Воробей

Фото: фотобанк "Лори"

 

Вам есть что рассказать? Вы смогли добиться справедливости и отстоять свои права? Опубликуйте свою историю на нашем сайте в разделе "Личный опыт", ведь ваша история может помочь другим. Подробнее...

 



/ +1 / 14023
6 | Оставить комментарий»

Читайте так же по теме


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии


Александр Михайлович23 июля 2009 г., 12:56# +1
+100.Молодца!Я тоже все время борюсь с управляющей компанией,жаль единственное ,что в основе своей, наш народ очень пассивен,и безграмотен по сути .
Всем на все наплевать ,платят деньги сами не знают за что,и если что потребовать по сути ,то никто этого практически не делает!!!От этого и безпредел везде!

Читатель23 июля 2009 г., 13:20# 0
Автор, Вы молодец! То, что Вы не поленились, нашли время и силы проделать все это, вызывает глубокое уважение.
Вот только объясните мне, пожалуйста, что за "представительная" власть такая в Вашем городе? Насколько мне известно, в нашей стране есть 3 ветви власти: законодательная, исполнительная и судебная. Ну еще журналистов иногда неофициально называют четвертой властью. О "представительной" власти слышу впервые...

dvg_us24 июля 2009 г., 16:06# 0
Молодец!
Хотя хотелось бы большего, чтобы решались вопросы по существу, по жизненно важным вопросам, а не по пустякам. Но, наверно, с мелочей и надо начинать.
Для справки: Представительная власть в нашей стране - законодательная власть. В общем случае, представительная власть - это власть выборная.

Александр27 июля 2009 г., 12:37# 0
Ну тут, как говорится, триумф закона над хамством :)
Молодец! Спасибо за то, что поделились положительным опытом!

assainova27 марта 2011 г., 00:17# 0
Скажите, пожалуйста, а сколько по времени заняло у Вас подачи и составления документов по судам?

Галина24 августа 2011 г., 18:06# 0
Круто!

Добавить комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь (это ровно 1 минута) или войдите на сайт под своим именем.