Максим  //  15 марта 2009 г.  //  версия для печати

Досрочно погасить

Нужно ли возвращать кредит досрочно по требованию банка?


Нужно ли возвращать кредит досрочно по требованию банка? Необоснованность претензий банка на досрочный возврат; случаи, в которых банк вправе требовать досрочного возврата денег; неприменение понятия форс-мажор в данной ситуации. Читайте далее.

Финансовый кризис, уже отразившийся практически на всех сторонах экономической жизни, в первую очередь ставит под угрозу отношения банков-кредиторов и заемщиков, взявших крупные кредиты на длительный срок, особенно это касается ипотечных кредитов.

Уже не один банк решил поправить свои дела, разослав заемщикам письма с требованиями вернуть взятые деньги в полном объеме и немедленно. Рассмотрим, правомочны ли подобные претензии банков.

В кредитном договоре, имеющемся на руках у всякого заемщика, подробно расписаны все возможные условия внесения в него изменений. Главное из них – могут ли изменения существующего договора быть осуществлены в одностороннем – со стороны банка – порядке. Если такого пункта нет, значит, изменения кредитного договора банк требовать не вправе и оно возможно только с Вашего добровольного согласия. Новый договор – с новыми сроками выплат – должен быть составлен в Вашем присутствии и Вами же подписан. Если Вы этого не сделаете, то и условия выплат банк для Вас изменять не вправе.

Все ссылки банка на финансовый кризис можете оставить без внимания, и продолжать вносить кредитные взносы в утвержденном размере и по утвержденному графику.

А вот если Вы этого графика придерживаться не будете, возможно возникновение проблем.
Банк имеет реальные права требовать расторжения кредитного договора и немедленной выплаты полной сумы долга в случае, если заемщик нарушает условия кредитного договора - не вносит плату в оговоренные сроки. Основанием для претензий банка могут являться следующие ситуации:

- Трехмесячная задолженность по данному кредиту;
- Неоднократно допускаемое заемщиком нарушение утвержденного графика платежей;
- Прекращение заемщиков выплат в связи с потерей работы и отказ контактировать с банком.

Если со своей стороны Вы нарушений графика и размеров платежей не допускали, банк не может претендовать на получение от Вас всего долга сразу. Какой бы «компромисс» в виде ускоренной выплаты работники банка Вам не навязывали, Вас никто не может обязать идти им навстречу.

Некоторые банки, составляя кредитные договоры, оставили себе «лазейку» - строчку о форс-мажорных обстоятельствах, в случае наступления которых они потребуют-таки незамедлительных выплат. Если в Вашем договоре (где-то в конце, самыми мелкими буквами) такое написано, и работники банка пытаются на это сослаться, требуйте официального определения понятия «форс-мажор», пусть банк расшифрует его в соответствии с существующим законодательством.

Форс-мажор же определяется как "действие обстоятельств неодолимой силы" и как правило, связывается с природными катаклизмами, которых мы, к счастью, не наблюдаем.

Так как никакие сегодняшние экономические реалии под определения форс-мажора не попадают, требовать полной и срочной выплаты кредита на основании этой строчки в договоре с Вас не имеет права не один банк. При излишней настойчивости банка Вы можете предложить прояснить вопрос о форс-мажорных обстоятельствах в суде, который в этой ситуации однозначно решит дело в Вашу пользу.

 

Фото: фотобанк "Лори"


/ +1 / 12107
3 | Оставить комментарий»

Читайте так же по теме


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии


center7730 марта 2009 г., 19:46# 0
довольно содержательная и полезная статья. Спасибо

Arti6664 апреля 2009 г., 00:37# 0
Отличная статья!

Сергей Ли26 апреля 2009 г., 17:10# 0
Предложение со стороны банка погасить кредит досрочно, с приходом кризиса, стало увязывается с предварительным требованием изменения в сторону увеличения процентной ставки по кредиту. Чаще всего в договорах с клиентом это предусмотрено, а в случае если клиент не желает соглашаться на инициативу банка по увеличению процентной ставки, то ему предлагают погасить остаток кредита досрочно , так сказать по старой докризисной ставке. Но это отдельная тема.

Добавить комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь (это ровно 1 минута) или войдите на сайт под своим именем.